Snelloopdeuren voor vastgoedbeheerders: minder klachten, meer rendement

Als vastgoedbeheerder wil je parkeergarages die altijd werken, weinig onderhoud vragen en geen overlast veroorzaken voor huurders en bewoners. Met EFAFLEX snelloopdeuren verlaag je storingen, beperk je risico’s en verbeter je de beleving van je gebruikers.

✅ Download de checklist voor parkeergarages in vastgoedportefeuilles 📞 Plan een sparsessie met Roy over jouw parkeergarages

Herken je deze uitdagingen?

Te veel storingen en meldingen

Oudere parkeerdeuren vallen regelmatig uit. Dat zorgt voor meldingen van huurders, noodoplossingen en ad-hoc monteursbezoeken.

Onvoldoende veiligheid

Deurinstallaties voldoen niet altijd aan de nieuwste veiligheidseisen. Dat brengt aansprakelijkheidsrisico’s met zich mee.

Lastige businesscase

Investeringen in deuren concurreren met andere capex-projecten. Je hebt harde argumenten nodig richting asset- en portfolio managers.

Wat levert een EFAFLEX snelloopdeur je op?

Minder storingen, minder beheerdruk

EFAFLEX-deuren zijn ontworpen voor extreem hoge cycli. In de praktijk betekent dat: veel minder storingen en een voorspelbare onderhoudsplanning.

Je vastgoedteam wordt minder belast met ad-hoc meldingen en spoedopdrachten. Storingen worden uitzondering in plaats van regel.

Lagere TCO over de levensduur

Een snelle en betrouwbare deur voorkomt slijtage aan onderdelen, beperkt energieverlies en verlengt de levensduur van de installatie.

Daarmee daalt de totale cost of ownership (TCO) vergeleken met conventionele roldeuren of schuifhekken.

Tevreden bewoners en huurders

Deuren openen snel en stil, zonder lange wachttijden of piepende geluiden. Dat vermindert irritatie en klachten vanuit bewoners en gebruikers.

Veiligheid aantoonbaar geborgd

EFAFLEX-deuren voldoen aan de relevante normeringen (waaronder EN 13241-1). Dat helpt je richting VvE’s, asset managers en toezichthouders.

Typische situaties in vastgoedportefeuilles

Renovatie van bestaande parkeergarage

Een verouderde, lawaaiige roldeur wordt vervangen door een snelle, stille EFAFLEX-deur. Resultaat: minder storingen en meer comfort voor bewoners.

Nieuwbouwproject met ondergrondse parking

Deur, toegangscontrole en brandcompartimentering worden vanaf het ontwerp op elkaar afgestemd. Geen verrassingen in de opleveringsfase.

Portfolio-aanpak op meerdere locaties

Meerdere garages in één keer upgraden levert schaalvoordelen op in inkoop, onderhoud en beheer. Eén uniforme standaard, meerdere objecten.

De businesscase voor vastgoedbeheerders in één oogopslag

Directe effecten

Minder storingen en ritten van monteurs
Minder klachten en tickets vanuit bewoners
Veiligere toegang, minder incidenten
Betere indruk bij bezichtigingen en verhuur

Indirecte effecten

Hogere gebruikerstevredenheid en binding
Professionele uitstraling van je objecten
Minder risico’s rond aansprakelijkheid
Positieve impact in ESG-rapportages

Zo werken we samen met vastgoedbeheerders

1. Quickscan van je parkeergarages

We bekijken samen de huidige situatie: storingshistorie, veiligheid, gebruikerservaring, onderhoudscontracten en technische staat.

2. Voorstel per locatie of portefeuille

Je ontvangt een helder voorstel met deurkeuze, planning, investering en verwachte impact op storingen en onderhoudskosten.

3. Implementatie en nazorg

EFAFLEX zorgt voor installatie, afstemming met leveranciers van toegangscontrole en een onderhoudsplan dat past bij jouw beheerstrategie.

Veelgestelde vragen van vastgoedbeheerders

Kunnen we stapsgewijs per locatie vervangen?

Ja. Veel vastgoedbeheerders kiezen voor een gefaseerde aanpak: eerst de probleemlocaties, daarna stap voor stap de rest van de portefeuille.

Werken EFAFLEX-deuren met onze bestaande toegangscontrole?

In de meeste gevallen wel. We stemmen de besturing af met je huidige systemen (badges, keycards, kentekenherkenning of apps).

Hoe toon ik intern de businesscase aan?

We helpen je met heldere input voor een investeringsvoorstel: verwachte reductie van storingen, onderhoudskosten en klachten.

Is er verschil tussen woon- en bedrijfsobjecten?

Ja. Bij woonobjecten ligt de nadruk op geluid en comfort, bij bedrijfsobjecten vaker op doorstroom en veiligheid. We nemen beide mee in het advies.

Aan de slag met jouw parkeergarages?

✅ Download de checklist voor parkeergarages in vastgoedportefeuilles 🤝 Vraag een quickscan van één of meerdere locaties aan 📞 Plan een sparsessie met Roy over jouw vastgoedportefeuille

EFAFLEX. Snelloopdeuren die passen bij professioneel vastgoedbeheer.

Vastgoedbeheerders